Private Rente durch die neue Hypotheken Rente. Ein Vergleich.

Was unterscheidet die Private Rente grundsätzlich zum Modell der Hypotheken Rente? Ist es eine sichere Form der Altersvorsorge? Die Private Rente hat zum Ziel eine Sofortrente zum Abschluss des Arbeitslebens zu leisten. Während der aktiven Zeit des Arbeitens zahlt der Versicherte monatliche Beiträge und erhält später zusätzlich zur gesetzlichen Rentenversicherung eine Sofortrente zur privaten Vorsorge. Die staatliche Förderung durch Zulagen und Steuervorteile macht die Private Rente zu einer Anlageform mit guten Renditen. Die Anbieter dieses Produkts sind verpflichtet das Kapital mit 2,25 % zu verzinsen und müssen Auszahlungen min. in Höhe der eingezahlten Beträge garantieren. Möchte man aber sofort an seine Private Rente ran, muss der Kunde Zulagen und Steuervorteile an den Staat zurückzahlen. Das ist der erhebliche Nachteil, da das Kapital bis zum Rentenalter gebunden ist und erst ab dann als Sofortrente zur Verfügung steht. Ähnlich wie bei der gesetzlichen Rentenversicherung.

Der Unterschied zur Hypotheken Rente besteht im Vergleich zur Privaten Rente darin, dass man während des Arbeitslebens das zur Verfügung stehende Geld in eine Immobilie investiert. Also nicht wie für die Private Rente in ein fiktives Projekt einzahlt, sondern in eine fassbare und bewohnbare Anlage. Ist diese Immobilie amortisiert, also abbezahlt hat man über das Modell Hypotheken Rente die Möglichkeit seinen Besitz doppelt zu nutzen. Einmal als eine Art Private Rente, also als Einnahmequelle und weiterhin als Wohneigentum. Denn die Immobilie bleibt im Besitz des Kunden und wird lediglich für eine Art Sofortrente von einer Bank beliehen. Für Immobilienbesitzer eine gute Alternative zur herkömmlichen Privaten Rente als zusätzliches Einkommen zur gesetzlichen Rentenversicherung. In den USA wo die gesetzliche Altersvorsorge ohnehin einen schwierigen Stand hat ein Modell das schon länger existiert und den Menschen eine Private Rente sichert. Die Hypotheken Rente findet dort die Bezeichnung „Reverse Mortgage“, was soviel heißt wie umgekehrte Hypothek.